外墙水管泄露

某住宅小区108单元第6层（céng）单号住宅的（de）外（wài）墙下水管渗漏，湿了以（yǐ）下三层沿管（guǎn）的大片外墙。物业（yè）公司提出要对其维（wéi）修，其（qí）维修费（fèi）由（yóu）谁出？    108单元单号8家（jiā）住（zhù）户，其说法不一，7、8层得住户（hù）说：此事与他们无关，他们不出维修费（fèi）；六层以下的住户说：该维修（xiū）费应由第（dì）六层的住户出；第六层的住户说（shuō）：该（gāi）维修费应从维修基金出。 

案例分析：

水管渗漏，属一般维修，换跟外墙水管即可。因此（cǐ），不（bú）应使用维修基金。因这根水管修（xiū）好以（yǐ）后，8户住户（hù）都受益，根据“谁受益，谁（shuí）负（fù）责”的原则，应由（yóu）8户住户共同维修，具（jù）体费用（yòng）按份额（é）比例分摊。